EDIFÍCIOS ICÔNICOS E A DINÂMICA IMOBILIÁRIA DE NATAL/RN, BRASIL (iconic building and the real estate markets in Natal, Brazil)
Mots-clés :
Edifícios Icônicos, Dinâmica ImobiliáriaRésumé
O presente artigo tem como objetivo analisar velhos e novos aspectos da dinâmica imobiliária da cidade de Natal. Os velhos aspectos são referentes às discussões feitas sobre tal dinâmica no contexto do eixo de investimentos imobiliários da cidade. Os novos aspectos apresentam-se através dos efeitos das construções dos novos edifícios icônicos. Assim, o referencial teórico traz elementos de diversas pesquisas feitas sobre a dinâmica imobiliária da cidade, bem como uma a contribuição de Charles Jancks (2005) para entender as novas construções de ponta da cidade. Ainda no que tange aos procedimentos metodológicos, foram feitas entrevistas semiestruturadas com agentes ligados ao setor imobiliário, além de gerentes comerciais das imobiliárias cujas obras localizam-se nas proximidades dos edifícios icônicos. De modo geral pretende-se contribuir no estudo das cidades contemporâneas, no que se refere aos novos processos de empresariamento da cidade.
Palavras-chaves:Dinâmica imobiliária; Edifícios Icônicos; Natal.
Abstract
This paper seeks to analyze old and new features regarding real estate markets in Natal, Brazil. The old features refer to the location of real estate investments in the city. The new features refer to how new iconic buildings affect real estate markets. Thus, the paper starts with a discussion about Charles Jenks definition of ‘iconic building’ and an overview of papers about urban development in Natal. Based on research which produced interviews with real estate entrepreneurs, the paper’s main objective is to contribute towards the study of the contemporary city.
Key words: Real estate markets; Iconic buildings; Natal.
Resumen
ste artículo tiene como objetivo analizar aspectos viejos y nuevos de la dinámica inmobiliaria de Natal. Los viejos aspectos se derivan de los debates sobre esta dinámica en el marco del eje de las inversiones de bienes raíces en la ciudad. Nuevos problemas se presentan en gran medida a través de los efectos de la construcción de los nuevos edificios emblemáticos. Por lo tanto, el marco teórico aporta diversos elementos de las investigaciones realizadas sobre la dinámica de la ciudad, así como la contribución de Charles Jancks (2005) para entender los nuevos edificios principales de la ciudad. Aún sobre los procedimientos metodológicos, las entrevistas semi-estructuradas se realizaron con relacionados con los agentes y gestores inmobiliarios de bienes raíces comerciales, cuyas obras se encuentran cerca de los edificios más emblemáticos. En general, este trabajo pretende contribuir al estudio de las ciudades contemporáneas, en gran medida con respecto a los nuevos procesos de ciudad empresarial.
Mots- Clés: IDinámica Inmobiliaria; Edificios Emblemáticos; Natal.
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